TP.HCM: Bất động sản “nóng” phân khúc tầm trung

TP.HCM: Bất động sản “nóng” phân khúc tầm trung

TP.HCM: Bất động sản “nóng” phân khúc tầm trung
Rate this post

Trong khi các dự án thu nhập thấp trong tình trạng khan hàng, thì phân khúc tầm trung lại có dấu hiệu “nóng” lên với sự cạnh tranh khốc liệt.

Cạnh tranh khốc liệt

Đi đầu trong phân khúc căn hộ tầm trung là dự án Heaven Riverview do Công ty An Phúc làm chủ đầu tư và Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Nhà Thời Đại làm đơn vị phát triển.

Dự án bao gồm 2 block với 960 căn hộ. Trong giai đoạn 1, 480 căn đã được chào bán ra thị trường với giá từ 16,5 – 17,5 triệu/m2. Theo thông tin từ phía chủ đầu tư, dự án sẽ được hoàn thành và bàn giao vào quý 3/2017.

Trong khi đó, Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (Thủ Đức House) lại tung ra thị trường hàng loạt dự án nằm trong dòng sản phẩm S.home. Đây là những căn hộ có diện tích vừa và nhỏ, được thiết kế đẹp, an toàn và ấm cúng với nhiều tiện ích, công năng đi kèm.

Phía Thủ Đức House cho biết, những căn hộ này phù hợp với khả năng thu nhập và nhu cầu lớn về nhà ở hiện nay của đa số người dân Việt Nam. Được biết, công ty này hiện có 3 dự án nằm trong dòng sản phẩm S.home là TDH – Trường Thọ, TDH – Phước Bình và TDH – Phước Long với giá bán dao động từ 15 – 18 triệu đồng/ m2.

Rầm rộ nhất trong phân khúc tầm trung là công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam khi giới thiệu cho thị trường 5 dự án mới với gần 2.000 căn hộ có diện tích 65m2 phục vụ cho gia đình trẻ với giá tiền 1,2-1,5 tỷ đồng mỗi căn.

Trong đó, đáng chú ý nhất là 400 căn hộ thuộc dự án Him Lam Phú Đông nằm ngay cạnh đại lộ Phạm Văn Đồng. Điểm khác biệt lớn nhất của dự án này, là chủ đầu tư đã triển khai xong phần hạ tầng và đang chuẩn bị khởi công một số tiện ích cơ bản như khu y tế, trường mẫu giáo…

TP.HCM: Bat dong san “nong” phan khuc tam trung

Đại diện Him Lam Land cho biết, dù có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu đồng/m2 so với các dự án ở cùng khu vực, nhưng bù lại, người mua nhà tại Him Lam Phú Đông có thể yên tâm khi ký hợp đồng mua bán và nhanh chóng có chỗ ở khi về cơ bản, dự án đang trong giai đoạn hoàn thành.

Là “lính mới” trên sân chơi bất động sản, nhưng Công ty TNHH Ngôi Nhà Thân Yêu I –Home cũng đã kịp cho ra mắt 2 dự án là I – Home Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp (quy mô 508 căn) và I –Home Xa Lộ Hà Nội (quy mô 1.500 căn).

Mức giá của 2 dự án này là trên dưới 1 tỷ đồng cho những căn hộ có diện tích từ 46 – 50 m2, tương đối cao so với những dự án khác cùng phân khúc. Tuy nhiên, theo chủ đầu tư cho biết, 2 dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn sống châu Âu với những tiện ích như hệ thống siêu thị, thư viện, phòng tập thể hình… đảm bảo mang đến sự thuận tiện, thoải mái và tiết kiệm thời gian tối đa cho cư dân.

Đa dạng phương thức thanh toán

Trước tình cảnh cạnh tranh khốc liệt, nhiều chủ đầu tư đã nghĩ ra hàng loạt các phương thức ưu đãi, hỗ trợ thanh toán cho khách mua nhà lựa chọn để thu hút sự chú ý về phía mình. Trong đó, phương án được nhiều chủ đầu tư lựa chọn, là cho khách hàng thanh toán trả góp theo từng tháng, hoặc liên kết với một đơn vị ngân hàng để đưa ra những mức hỗ trợ lãi suất hấp dẫn theo từng năm.

Tại dự án Heaven Reverview, khách hàng có thể lựa chọn 2 phương thức thanh toán tùy theo khả năng của mình. Thứ nhất là thanh toán 20% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán, mỗi tháng đóng 2% cho đến khi bàn giao nhà đóng đủ 95%.

Thứ 2 là đóng 30% giá trị hợp đồng, thanh toán mỗi tháng 1% cho tới khi bàn giao nhà đóng đủ 95%. Ngoài ra, dự án còn được Viettinbank cho vay lãi suất hỗ trợ 7,5% trong năm đầu tiên.

Với sự hỗ trợ của LienVietPostBank, công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam cũng đã đưa ra giải pháp thanh toán đặc biệt cho dự án Him Lam Phú Đông. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 50% giá trị căn hộ. 50% còn lại sẽ được trả góp trong 6 năm với lãi suất cố định 5%/ năm.

Ở các dự án còn lại, Him Lam Land cũng hỗ trợ người mua trả góp trong 4 – 5 năm theo tiến độ thanh toán 1%/tháng trên tổng giá trị căn nhà.

Hotline: 0909.25.26.22

Web: http://canhohimlamphudong.com.vn

About The Author

phuchung

BÌNH LUẬN / Ý KIẾN / THẮC MẮC VỀ DỰ ÁN VẠN PHÚC RIVERSIDE CITY

Loading Facebook Comments ...

No Comments

Leave a Reply